Madrid este
El estudio evalúa la urbanización exterior de una futura plataforma logística en el ámbito UNP.SUNP‐C de Madrid. Su objetivo es garantizar la viabilidad de las infraestructuras necesarias para la conexión viaria y los suministros de la parcela.
Localización
Madrid
País
España
Cliente
Goodman
Inversión
1.436.973 €
Año
2020
Superficie
86.362 m2
Servicios
Planificación urbana sostenible
Alcance del Estudio
- Análisis documental, de gestiones previas y de la situación actual del terreno e infraestructuras.
- Evaluación de afecciones y coordinación con organismos y compañías suministradoras.
- Estimación de costes y análisis de riesgos asociados a las obras de urbanización.
- Estudio de la plataforma logística, incluyendo la “Cota 0”, geotecnia y estructuras de contención.
Soluciones Técnicas
- Accesos: Se plantea una glorieta de 16 m de radio y un vial de 7 m con aceras de 2 m para optimizar la conectividad con la M-214.
- Plataforma Logística: Se define una cota entre 641 y 645 m para equilibrar movimientos de tierras, facilitar la evacuación de saneamiento por gravedad y gestionar aguas pluviales.
- Redes y Suministros: Se proyecta un colector de saneamiento de 600 mm de diámetro, una red de abastecimiento de agua de 150 mm y canalizaciones para telecomunicaciones.
Impacto y Beneficios
La intervención mejora la accesibilidad, optimiza la gestión de infraestructuras y minimiza impactos ambientales, asegurando la viabilidad urbanística y operativa de la futura plataforma logística.
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